【2012年杭州房价是多少】2012年是杭州房地产市场发展过程中一个重要的年份，这一年杭州的房价在整体上呈现出稳步上涨的趋势。受宏观经济环境、政策调控以及市场需求等多重因素影响，杭州的房价在这一年中保持了相对稳定的增长态势。
为了更直观地了解2012年杭州的房价情况，以下是对该年度杭州房价的总结和数据整理。
一、2012年杭州房价总体情况
2012年杭州全市商品房均价约为15,000元/平方米左右。这一价格相较于前一年有所上升，但涨幅较为温和，整体处于可控范围之内。不同区域之间的房价差异较大，主城区（如西湖区、拱墅区）房价普遍高于郊区（如余杭、萧山等）。
此外，2012年杭州还出台了多项房地产调控政策，包括限购政策的进一步细化和对投机性购房的限制，这些措施对市场起到了一定的稳定作用。
二、2012年杭州各区房价数据（单位：元/平方米）
| 区域 | 平均房价（元/㎡） | 备注 |
| 西湖区 | 18,000 | 核心地段，学区房较多 |
| 拱墅区 | 16,500 | 历史文化街区，房价较高 |
| 上城区 | 17,000 | 地理位置优越，配套完善 |
| 下城区 | 15,800 | 中心城区，交通便利 |
| 江干区 | 14,500 | 新兴发展区域，潜力较大 |
| 余杭区 | 12,000 | 郊区，房价相对较低 |
| 萧山区 | 13,500 | 产业发展较快，房价稳步上升 |
| 富阳区 | 11,000 | 郊区，价格偏低 |
| 临安区 | 9,500 | 远郊区域，房价最低 |
三、总结
2012年杭州房价整体呈现稳中有升的态势，平均价格维持在15,000元/平方米左右。不同区域之间的房价差异明显，核心城区房价较高，而郊区则相对便宜。这一年杭州的房地产市场在政策调控与市场需求的共同作用下，保持了相对平稳的发展状态。
对于购房者来说，2012年的杭州是一个值得关注的年份，既见证了房价的持续上涨，也体现了政府在房地产调控方面的努力。