【2012年公积金利率】2012年，我国住房公积金政策在整体经济环境变化和房地产市场调整的背景下，经历了一定的利率调整。这一年，中国人民银行多次调整贷款利率，公积金贷款利率也随之做出相应变动，以支持居民住房需求，稳定房地产市场。
从整体来看，2012年公积金贷款利率相对较低，成为许多购房者选择的重要融资方式。由于当年央行多次降息，公积金贷款利率也进行了小幅下调，进一步降低了购房者的还款压力。
以下是2012年不同期限的公积金贷款利率情况总结：
| 贷款年限 | 公积金贷款利率（%） |
| 1-5年 | 3.25 |
| 5年以上 | 3.50 |
需要注意的是，以上利率为全国统一执行标准，各地可能会根据实际情况进行微调，但幅度不大。此外，2012年部分城市还推出了针对首次购房者的优惠政策，如利率下浮、贷款额度提高等，进一步促进了住房消费。
总体而言，2012年的公积金利率政策在一定程度上缓解了购房者的资金压力，推动了房地产市场的平稳发展。对于有购房需求的群体来说，合理利用公积金贷款，是降低购房成本、实现安居目标的重要手段之一。