【店铺租赁协议合同书】在商业活动中，店铺租赁是一种常见的合作方式。为了保障租赁双方的合法权益，明确租赁关系中的各项条款和责任，签订一份规范、清晰的《店铺租赁协议合同书》显得尤为重要。本文将对《店铺租赁协议合同书》的主要内容进行总结，并以表格形式展示关键条款。
一、合同概述
《店铺租赁协议合同书》是出租方与承租方之间就商铺租赁事宜达成一致的法律文件，用于明确双方的权利义务、租金支付方式、租赁期限、违约责任等内容，确保租赁过程合法、有序进行。
二、主要
| 条款 | 内容说明 |
| 1. 合同双方信息 | 明确出租人（房东）与承租人（租户）的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2. 店铺基本情况 | 包括店铺地址、面积、结构、用途及现状描述。 |
| 3. 租赁期限 | 明确租赁起止日期，可包含续约条件或提前终止条款。 |
| 4. 租金及支付方式 | 规定租金金额、支付周期（月付/季付/年付）、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 5. 押金 | 约定押金金额、退还条件及退还时间。 |
| 6. 使用与维护 | 承租人需按约定用途使用店铺，承担日常维护责任。 |
| 7. 装修与改造 | 明确是否允许装修，以及装修后的处理方式。 |
| 8. 保险与税费 | 约定相关保险购买责任及税费承担方式。 |
| 9. 违约责任 | 对未按时支付租金、擅自转租、损坏店铺等行为设定违约责任。 |
| 10. 争议解决 | 约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。 |
| 11. 其他条款 | 包括不可抗力、合同生效条件、附件等补充内容。 |
三、注意事项
- 法律合规性：合同应符合当地法律法规，必要时可由律师审核。
- 细节明确：避免模糊表述，尽量使用具体、可操作的条款。
- 双方签字盖章：合同须经双方签字或盖章确认，确保法律效力。
- 保留副本：双方各执一份，以备后续查阅或纠纷处理。
通过以上内容的梳理，《店铺租赁协议合同书》不仅有助于规范租赁行为，也能有效降低因合同不明确而引发的纠纷风险。建议在签订前充分沟通，确保双方理解并同意所有条款。