【公租房住满5年后怎么办】在很多城市，公租房是为中低收入家庭提供的一种住房保障政策。许多租户在入住公租房后，会关心一个问题：“公租房住满5年后怎么办？” 这个问题涉及到政策变化、居住权益、续租条件以及可能的转为商品房等实际情况。
以下是对“公租房住满5年后怎么办”的详细总结：
一、公租房住满5年后的常见处理方式
1. 继续申请续租
多数城市的公租房政策规定，租户在合同期满后，若仍符合租赁条件，可申请续租。但需重新审核家庭收入、住房状况等信息。
2. 转为保障性住房或共有产权房
部分城市允许符合条件的租户，在住满一定年限后，申请转为保障性住房或共有产权房，享受更稳定的居住权。
3. 购买公租房（部分城市）
在一些试点城市，公租房住户在满足条件后，可以按成本价购买所租住的房屋，成为自有产权房。
4. 退出公租房
若租户收入提高、家庭情况发生变化，不再符合公租房申请条件，将被要求退出公租房，搬离房屋。
5. 转为市场租赁房
有些地方允许租户在合同到期后，以市场价继续租住，但不再享受政府补贴或优惠政策。
二、不同城市的政策差异
| 城市 | 是否可续租 | 是否可购买 | 是否可转保障房 | 是否可转商品房 |
| 北京 | 可续租（需重新审核） | 限价房/共有产权房 | 可转保障房 | 不可直接转商品房 |
| 上海 | 可续租（需重新审核） | 部分可购买 | 可转保障房 | 不可直接转商品房 |
| 广州 | 可续租（需重新审核） | 部分可购买 | 可转保障房 | 不可直接转商品房 |
| 深圳 | 可续租（需重新审核） | 部分可购买 | 可转保障房 | 不可直接转商品房 |
| 成都 | 可续租（需重新审核） | 可购买 | 可转保障房 | 不可直接转商品房 |
> 注：以上表格数据基于各城市现行公租房政策整理，具体以当地住房保障部门最新通知为准。
三、注意事项
- 及时关注政策变动：各地公租房政策每年可能会有调整，建议定期查看本地住房保障部门发布的公告。
- 提前准备材料：如计划续租或申请转房，需提前准备好收入证明、家庭成员信息等相关资料。
- 了解自身资格：在住满5年后，是否符合续租或转房条件，需根据个人实际情况进行评估。
四、总结
公租房住满5年后，并不意味着必须离开。租户可以根据自身情况选择续租、转房、购买或退出等多种方式。具体操作应结合所在城市的政策规定和自身条件，提前做好准备，避免因政策不了解而影响正常居住。
如需进一步了解某地的具体政策，建议联系当地住房保障部门或访问官方网站获取最新信息。