近年来，随着房地产市场的不断变化，不少购房者在选择购房区域时都会关心“某个区域是否限购”。对于南京的栖霞区来说，这个问题也备受关注。那么，南京栖霞区限购吗？下面我们来详细了解一下。

首先，需要明确的是，南京作为一个一线城市，整体上对房地产市场有一定的调控政策，包括限购、限贷等措施。但这些政策并不是一成不变的，而是根据市场情况和政府调控目标进行动态调整的。

栖霞区作为南京的重要城区之一，拥有丰富的教育资源、便利的交通条件以及良好的居住环境，吸引了大量刚需和改善型购房者。不过，关于是否限购的问题，答案是：目前栖霞区并没有单独的限购政策。

也就是说，南京全市范围内实施的限购政策同样适用于栖霞区。根据南京市现行的限购政策，非本地户籍居民在购买商品房时需满足一定的社保缴纳年限或个税缴纳要求，并且只能购买一套住房。此外，本地户籍居民在一定条件下也可以购买第二套房产，但需符合相关政策规定。

需要注意的是，虽然栖霞区没有单独的限购限制，但在实际购房过程中，仍然会受到全市统一的限购、限贷、限售等政策影响。例如，部分热门楼盘可能会出现“限签”或“限售”的情况，这是为了防止炒房行为，稳定市场秩序。

此外，随着国家对房地产市场“房住不炒”定位的持续贯彻，各地也在不断优化调控政策。南京近年来也出台了一些放松限购的举措，比如对部分区域放宽了购房资格限制，但这些政策通常是阶段性、局部性的，具体执行还需以官方发布为准。

综上所述，南京栖霞区目前并没有单独的限购政策，其购房限制主要遵循南京市整体的调控规定。如果你正在考虑在栖霞区购房，建议密切关注当地政策变化，并结合自身需求和经济状况做出理性决策。

总之，南京栖霞区限购吗？答案是：不单独限购，但受全市统一政策影响。